Benzonstien 14, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 66 m².1.367.058 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.041.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.142.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.142.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	450 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	132 m	04-07-2024	1.435.000 kr.	22.077 kr./m²
Meilgaardstien 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	195 m	03-09-2024	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	111 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	494 m	16-03-2025	835.000 kr.	12.652 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	604 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lyngbakken 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	625 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	273 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	417 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	352 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu