Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 88

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.265.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²62 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²221 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²194 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²397 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²348 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²428 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²658 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²318 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²457 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²548 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden