Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 56

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².1.244.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden jun. 2022
199k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.304.000 kr.I dag · vores estimat1.325.763 kr.Markedet · 1992701.476 kr.Markedet · 1993653.748 kr.Markedet · 1994434.890 kr.Markedet · 1995559.705 kr.Markedet · 1996646.369 kr.Markedet · 1997822.523 kr.Markedet · 1998845.131 kr.Markedet · 1999704.773 kr.Markedet · 2000703.988 kr.Markedet · 20011.059.907 kr.Markedet · 20021.258.512 kr.Markedet · 20031.499.036 kr.Markedet · 20041.092.092 kr.Markedet · 20051.146.885 kr.Markedet · 20061.066.030 kr.Markedet · 20071.189.589 kr.Markedet · 20081.252.075 kr.Markedet · 20091.001.032 kr.Markedet · 20101.038.555 kr.Markedet · 2011901.651 kr.Markedet · 2012902.279 kr.Markedet · 2013547.616 kr.Markedet · 20141.404.836 kr.Markedet · 2015655.946 kr.Markedet · 20161.316.602 kr.Markedet · 2017739.470 kr.Markedet · 20181.023.169 kr.Markedet · 2019653.748 kr.Markedet · 2020895.214 kr.Markedet · 20211.346.275 kr.Markedet · 20221.132.755 kr.Markedet · 20231.173.418 kr.Markedet · 20241.016.104 kr.Markedet · 20251.075.764 kr.Markedet · 20261.022.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.304.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.304.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²103 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²139 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²295 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²548 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²717 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²258 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²585 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²310 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²301 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²439 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden