Benediktesvej 14

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 878 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.841 kr/m².1.495.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	106 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	288 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	597 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	661 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	218 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	813 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	617 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	748 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	359 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	126 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu