Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bendzvej 1B

Rækkehus · 242 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 242 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
541 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.368 kr/m².18.184.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.807.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,16 pct. siden okt. 2012
1,8M8,5M15,1M21,8M28,5M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20127.400.000 kr.I dag · vores estimat18.807.835 kr.Markedet · 19932.567.136 kr.Markedet · 19942.984.102 kr.Markedet · 19952.638.284 kr.Markedet · 19962.581.172 kr.Markedet · 19972.380.796 kr.Markedet · 19983.322.660 kr.Markedet · 19993.561.030 kr.Markedet · 20004.400.044 kr.Markedet · 20014.069.230 kr.Markedet · 20024.599.452 kr.Markedet · 20034.605.260 kr.Markedet · 20045.397.326 kr.Markedet · 20056.797.296 kr.Markedet · 200611.645.040 kr.Markedet · 20079.504.550 kr.Markedet · 200811.598.576 kr.Markedet · 20097.797.724 kr.Markedet · 20109.479.382 kr.Markedet · 201111.024.552 kr.Markedet · 20128.296.244 kr.Markedet · 201310.430.926 kr.Markedet · 20149.364.674 kr.Markedet · 201511.898.414 kr.Markedet · 201611.194.436 kr.Markedet · 201715.253.260 kr.Markedet · 201811.937.134 kr.Markedet · 201913.429.790 kr.Markedet · 202015.396.524 kr.Markedet · 202118.008.430 kr.Markedet · 202223.002.826 kr.Markedet · 202318.191.624 kr.Markedet · 202418.037.954 kr.Markedet · 202520.288.796 kr.Markedet · 202628.496.468 kr.Markedet · 202723.409.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.807.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²158 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²318 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²318 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,4 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²1,9 km03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,4 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²1,9 km14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²174 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²114 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²322 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden