Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 146, 4. 4

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.138 kr/m².6.430.265 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.384.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden sep. 2025
390k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20258.198.000 kr.I dag · vores estimat8.384.385 kr.Markedet · 1992527.632 kr.Markedet · 1993541.072 kr.Markedet · 1994477.344 kr.Markedet · 1995396.032 kr.Markedet · 1996641.424 kr.Markedet · 1997501.536 kr.Markedet · 1998674.240 kr.Markedet · 1999959.392 kr.Markedet · 20001.224.160 kr.Markedet · 20011.427.328 kr.Markedet · 20021.730.736 kr.Markedet · 20031.926.064 kr.Markedet · 20042.058.112 kr.Markedet · 20052.650.704 kr.Markedet · 20063.667.888 kr.Markedet · 20073.149.216 kr.Markedet · 20082.910.208 kr.Markedet · 20091.982.064 kr.Markedet · 20102.467.360 kr.Markedet · 20112.632.000 kr.Markedet · 20122.679.376 kr.Markedet · 20133.190.432 kr.Markedet · 20143.236.352 kr.Markedet · 20153.331.664 kr.Markedet · 20163.935.680 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.628.848 kr.Markedet · 20194.609.584 kr.Markedet · 20205.034.400 kr.Markedet · 20215.790.624 kr.Markedet · 20226.387.920 kr.Markedet · 20235.118.064 kr.Markedet · 20245.901.056 kr.Markedet · 20256.409.536 kr.Markedet · 20268.088.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
8.198.000 kr.
I dag · vores estimat
8.384.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.198.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 24
2450 København SV		112 m²184 m29-01-20256.650.000 kr.59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 15
2450 København SV		103 m²55 m11-10-20235.500.000 kr.53.398 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²55 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²56 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²60 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²52 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 106, 1. th
2450 København SV		139 m²47 m13-04-20259.250.000 kr.66.547 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²58 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²75 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²198 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden