Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Beltoftsgade 6

Villa · 161 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden jul. 2020
298k848k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.089.235 kr.Markedet · 1992728.042 kr.Markedet · 1993297.689 kr.Markedet · 1994637.238 kr.Markedet · 1995493.626 kr.Markedet · 1996697.130 kr.Markedet · 1997498.939 kr.Markedet · 1998872.298 kr.Markedet · 1999827.701 kr.Markedet · 2000929.614 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 2002841.708 kr.Markedet · 2003957.950 kr.Markedet · 2004568.169 kr.Markedet · 2005815.143 kr.Markedet · 20061.130.864 kr.Markedet · 20071.376.550 kr.Markedet · 20081.257.732 kr.Markedet · 20091.184.638 kr.Markedet · 20101.362.382 kr.Markedet · 20111.226.337 kr.Markedet · 20121.330.021 kr.Markedet · 20131.311.667 kr.Markedet · 2014626.451 kr.Markedet · 20151.096.249 kr.Markedet · 20161.681.162 kr.Markedet · 20171.411.004 kr.Markedet · 20181.315.370 kr.Markedet · 20191.293.957 kr.Markedet · 20201.259.503 kr.Markedet · 20211.829.604 kr.Markedet · 20221.736.868 kr.Markedet · 20231.860.677 kr.Markedet · 20242.016.042 kr.Markedet · 20251.905.113 kr.Markedet · 20262.040.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²26 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²508 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²583 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²466 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²775 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²480 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²791 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²806 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Finlandsvej 6
9500 Hobro		158 m²778 m31-05-20261.370.000 kr.8.671 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²904 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden