Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 65

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,12 pct. siden feb. 2004
807k2,5M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20041.140.000 kr.I dag · vores estimat4.344.720 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993807.243 kr.Markedet · 19941.049.241 kr.Markedet · 19951.044.948 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.232.886 kr.Markedet · 19981.686.195 kr.Markedet · 19991.627.365 kr.Markedet · 20001.783.662 kr.Markedet · 20011.954.428 kr.Markedet · 20021.945.842 kr.Markedet · 20032.385.000 kr.Markedet · 20042.250.645 kr.Markedet · 20052.455.596 kr.Markedet · 20063.417.387 kr.Markedet · 20073.286.053 kr.Markedet · 20083.266.973 kr.Markedet · 20092.561.013 kr.Markedet · 20102.410.281 kr.Markedet · 20112.668.497 kr.Markedet · 20122.297.391 kr.Markedet · 20132.684.397 kr.Markedet · 20142.538.276 kr.Markedet · 20152.863.908 kr.Markedet · 20163.009.234 kr.Markedet · 20173.153.129 kr.Markedet · 20183.374.139 kr.Markedet · 20193.502.929 kr.Markedet · 20203.761.463 kr.Markedet · 20214.235.601 kr.Markedet · 20224.762.209 kr.Markedet · 20233.861.474 kr.Markedet · 20244.225.107 kr.Markedet · 20254.611.954 kr.Markedet · 20264.907.694 kr.Markedet · 20277.470.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²16 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²62 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²153 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²84 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²155 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²55 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²196 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²141 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²201 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²110 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden