Bellisvej 9

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².1.982.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.397.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	40 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	30 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	276 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	186 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Præstemarken 24 8653 Them	129 m²	401 m	17-08-2025	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	590 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevej 15 8653 Them	124 m²	355 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	134 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftegårdsparken 46 8653 Them	121 m²	313 m	18-03-2025	1.951.000 kr.	16.124 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	699 m	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu