Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bellisvej 7, Slagslunde

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 182 m².4.437.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.727.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden okt. 2024
809k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20244.895.000 kr.I dag · vores estimat4.727.665 kr.Markedet · 1992977.158 kr.Markedet · 19931.086.176 kr.Markedet · 19941.210.300 kr.Markedet · 19951.231.958 kr.Markedet · 19961.279.096 kr.Markedet · 19971.458.548 kr.Markedet · 19981.620.892 kr.Markedet · 19991.575.938 kr.Markedet · 20001.374.100 kr.Markedet · 20011.933.022 kr.Markedet · 20022.039.674 kr.Markedet · 20032.309.944 kr.Markedet · 20042.272.816 kr.Markedet · 20052.271.360 kr.Markedet · 20063.563.560 kr.Markedet · 20072.264.808 kr.Markedet · 20083.340.064 kr.Markedet · 20092.761.304 kr.Markedet · 20101.779.596 kr.Markedet · 20112.690.870 kr.Markedet · 20122.439.528 kr.Markedet · 20132.611.882 kr.Markedet · 20142.352.350 kr.Markedet · 20153.699.514 kr.Markedet · 20163.051.230 kr.Markedet · 20173.363.724 kr.Markedet · 20183.425.422 kr.Markedet · 20193.608.150 kr.Markedet · 20203.837.834 kr.Markedet · 20214.365.634 kr.Markedet · 20224.694.144 kr.Markedet · 20234.451.902 kr.Markedet · 20244.365.816 kr.Markedet · 20254.719.806 kr.Markedet · 20265.721.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²142 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Klokkekildevej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		183 m²437 m22-10-20234.695.000 kr.25.656 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²68 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²498 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²427 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde
3660 Stenløse		160 m²375 m15-01-20245.225.000 kr.32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²555 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		151 m²114 m15-10-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		155 m²427 m20-03-20243.795.000 kr.24.484 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde
3660 Stenløse		153 m²540 m22-05-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden