Bellisvej 6, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 149 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 149 m².1.225.227 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.067.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	32 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	283 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	238 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	356 m	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	502 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	566 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	879 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	512 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	973 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	1,1 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu