Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bellisvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.423 kr/m².1.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden aug. 2018
150k507k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.315.337 kr.Markedet · 1992595.504 kr.Markedet · 1993306.280 kr.Markedet · 1994412.464 kr.Markedet · 1995471.848 kr.Markedet · 1996456.664 kr.Markedet · 1997541.112 kr.Markedet · 1998154.024 kr.Markedet · 1999721.864 kr.Markedet · 2000211.952 kr.Markedet · 2001601.848 kr.Markedet · 2002472.784 kr.Markedet · 2003653.952 kr.Markedet · 2004462.488 kr.Markedet · 2005669.240 kr.Markedet · 2006838.136 kr.Markedet · 2007994.240 kr.Markedet · 2008900.016 kr.Markedet · 2009929.344 kr.Markedet · 2010837.824 kr.Markedet · 2011883.064 kr.Markedet · 20121.031.160 kr.Markedet · 20131.157.208 kr.Markedet · 2014895.440 kr.Markedet · 2015994.656 kr.Markedet · 2016537.160 kr.Markedet · 2017615.056 kr.Markedet · 20181.058.408 kr.Markedet · 2019695.136 kr.Markedet · 20201.016.808 kr.Markedet · 20211.151.384 kr.Markedet · 20221.419.704 kr.Markedet · 20231.405.456 kr.Markedet · 20241.307.696 kr.Markedet · 20251.348.568 kr.Markedet · 20261.235.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 3
5750 Ringe		106 m²91 m10-10-20251.465.000 kr.13.821 kr./m²
Kløvervej 12
5750 Ringe		100 m²106 m03-11-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Grønnevangen 9
5750 Ringe		110 m²299 m24-04-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Lombjergevej 3B
5750 Ringe		98 m²366 m23-01-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 143
5750 Ringe		100 m²582 m20-06-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139
5750 Ringe		100 m²605 m26-08-20262.170.000 kr.21.700 kr./m²
Dybendal 35
5750 Ringe		109 m²585 m20-08-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Bytoften 15
5750 Ringe		94 m²328 m15-07-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 121
5750 Ringe		110 m²668 m01-04-20241.980.000 kr.18.000 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup
5750 Ringe		100 m²825 m04-02-20251.095.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden