Bellisvej 2, Slagslunde

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 153 m².4.010.283 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.113.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,53 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	68 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	182 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	289 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	515 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	426 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	268 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	201 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	376 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	234 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	580 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu