Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bellisvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.093 kr/m².8.148.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.880.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden maj 2023
711k3,9M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat8.880.252 kr.Markedet · 19921.390.860 kr.Markedet · 1993856.980 kr.Markedet · 19941.192.320 kr.Markedet · 19951.270.440 kr.Markedet · 19961.456.020 kr.Markedet · 19971.708.020 kr.Markedet · 1998711.360 kr.Markedet · 19992.343.780 kr.Markedet · 20002.638.260 kr.Markedet · 20011.735.020 kr.Markedet · 20022.412.180 kr.Markedet · 20032.780.100 kr.Markedet · 20041.986.840 kr.Markedet · 20053.136.320 kr.Markedet · 20065.802.840 kr.Markedet · 200713.353.660 kr.Markedet · 20085.416.920 kr.Markedet · 20095.483.880 kr.Markedet · 20104.169.340 kr.Markedet · 20113.753.180 kr.Markedet · 20123.672.000 kr.Markedet · 20132.791.080 kr.Markedet · 20143.600.000 kr.Markedet · 20154.795.020 kr.Markedet · 20163.949.920 kr.Markedet · 20174.166.820 kr.Markedet · 20184.680.000 kr.Markedet · 20194.980.960 kr.Markedet · 20205.358.420 kr.Markedet · 20216.917.760 kr.Markedet · 20228.467.740 kr.Markedet · 20237.081.020 kr.Markedet · 20245.713.020 kr.Markedet · 20257.002.720 kr.Markedet · 20267.066.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.880.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²128 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²38 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²464 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²569 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²282 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²524 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²684 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²621 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²762 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²238 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden