Bellisvej 15

Fritidshus · 103 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.030 kr/m².2.514.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.800.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1990Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	218 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	275 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	376 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	285 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	455 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	50 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	333 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	514 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	925 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	162 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu