Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bellisvænget 16, Hjerting

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 231 m².4.110.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden feb. 2025
857k2,0M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.388.313 kr.Markedet · 19921.201.662 kr.Markedet · 1993857.010 kr.Markedet · 19941.195.887 kr.Markedet · 19951.326.402 kr.Markedet · 19961.386.462 kr.Markedet · 19971.447.446 kr.Markedet · 19981.728.111 kr.Markedet · 19991.739.661 kr.Markedet · 20001.723.260 kr.Markedet · 20011.606.605 kr.Markedet · 20021.594.131 kr.Markedet · 20031.598.982 kr.Markedet · 20041.984.752 kr.Markedet · 20052.069.067 kr.Markedet · 20062.699.697 kr.Markedet · 20072.704.779 kr.Markedet · 20082.310.000 kr.Markedet · 20092.497.341 kr.Markedet · 20102.478.630 kr.Markedet · 20112.697.849 kr.Markedet · 20122.740.815 kr.Markedet · 20132.557.170 kr.Markedet · 20142.770.614 kr.Markedet · 20152.530.836 kr.Markedet · 20162.851.926 kr.Markedet · 20172.959.803 kr.Markedet · 20183.276.273 kr.Markedet · 20193.167.010 kr.Markedet · 20203.553.704 kr.Markedet · 20214.090.548 kr.Markedet · 20224.129.125 kr.Markedet · 20233.893.505 kr.Markedet · 20243.720.486 kr.Markedet · 20254.018.707 kr.Markedet · 20264.241.622 kr.Markedet · 20275.242.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²37 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²115 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		221 m²149 m06-08-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²482 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²331 m03-01-20274.925.000 kr.22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²331 m21-09-20264.925.000 kr.22.696 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²304 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²93 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		247 m²492 m28-08-20259.350.000 kr.37.854 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²193 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden