Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Bellinisvej 26

Villa · 156 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.529 kr/m².2.732.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellinisvej gns: 18.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.901.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden mar. 2022
318k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20226.400.000 kr.I dag · vores estimat3.901.284 kr.Markedet · 1992730.704 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994681.096 kr.Markedet · 1995639.132 kr.Markedet · 19961.048.320 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.176.552 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.178.268 kr.Markedet · 2001904.644 kr.Markedet · 20021.075.932 kr.Markedet · 20031.226.316 kr.Markedet · 20041.206.816 kr.Markedet · 20051.372.020 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.875.744 kr.Markedet · 20082.035.644 kr.Markedet · 20091.586.208 kr.Markedet · 20102.260.908 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.685.112 kr.Markedet · 20131.785.108 kr.Markedet · 20141.776.216 kr.Markedet · 20152.250.924 kr.Markedet · 20162.038.140 kr.Markedet · 20172.211.612 kr.Markedet · 20182.449.044 kr.Markedet · 20192.471.664 kr.Markedet · 20202.977.728 kr.Markedet · 20212.783.196 kr.Markedet · 20222.766.504 kr.Markedet · 20232.757.300 kr.Markedet · 20242.992.860 kr.Markedet · 20253.249.948 kr.Markedet · 20262.866.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²214 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²261 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²321 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²339 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²496 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²525 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²515 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²238 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²557 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Frejlev Skolevej 8
9200 Aalborg SV		158 m²548 m08-10-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden