Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Bellinisvej 22

Villa · 216 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².3.301.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellinisvej gns: 18.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,67 pct. siden okt. 2013
440k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.881.250 kr.I dag · vores estimat3.568.198 kr.Markedet · 19921.011.744 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994943.056 kr.Markedet · 1995884.952 kr.Markedet · 19961.451.520 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.629.072 kr.Markedet · 19991.533.600 kr.Markedet · 20001.631.448 kr.Markedet · 20011.252.584 kr.Markedet · 20021.489.752 kr.Markedet · 20031.697.976 kr.Markedet · 20041.670.976 kr.Markedet · 20051.899.720 kr.Markedet · 20062.440.368 kr.Markedet · 20072.597.184 kr.Markedet · 20082.818.584 kr.Markedet · 20092.196.288 kr.Markedet · 20103.130.488 kr.Markedet · 20112.879.928 kr.Markedet · 20122.333.232 kr.Markedet · 20132.471.688 kr.Markedet · 20142.459.376 kr.Markedet · 20153.116.664 kr.Markedet · 20162.822.040 kr.Markedet · 20173.062.232 kr.Markedet · 20183.390.984 kr.Markedet · 20193.422.304 kr.Markedet · 20204.123.008 kr.Markedet · 20213.853.656 kr.Markedet · 20223.830.544 kr.Markedet · 20233.817.800 kr.Markedet · 20244.143.960 kr.Markedet · 20254.499.928 kr.Markedet · 20263.969.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.881.250 kr.
I dag · vores estimat
3.568.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.881.250 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²202 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²399 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²312 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²130 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²459 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²336 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²356 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²733 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²629 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²603 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden