Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingehøjen 16, Bellinge

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 132 m².2.692.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²58 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²189 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rousehøjvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²262 m20-09-20243.265.000 kr.24.735 kr./m²
Rousehøjvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²310 m22-01-20243.175.000 kr.24.053 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²196 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²322 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²369 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²386 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²436 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²424 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden