Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bellevue 4, 10

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1343 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².2.194.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 29.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden nov. 2023
289k2,6M5,0M7,3M9,7M1994199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.807.047 kr.Markedet · 19942.502.500 kr.Markedet · 1997823.914 kr.Markedet · 1998589.043 kr.Markedet · 1999610.792 kr.Markedet · 2000886.340 kr.Markedet · 20011.190.007 kr.Markedet · 2002916.916 kr.Markedet · 20031.240.876 kr.Markedet · 2004288.925 kr.Markedet · 20057.067.697 kr.Markedet · 20061.613.066 kr.Markedet · 20071.805.349 kr.Markedet · 20081.978.613 kr.Markedet · 20092.405.039 kr.Markedet · 20101.482.208 kr.Markedet · 20111.098.279 kr.Markedet · 20121.164.800 kr.Markedet · 20131.694.147 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.137.500 kr.Markedet · 2016868.595 kr.Markedet · 20171.318.317 kr.Markedet · 20181.654.744 kr.Markedet · 20191.409.226 kr.Markedet · 2020604.604 kr.Markedet · 20211.823.731 kr.Markedet · 20221.808.352 kr.Markedet · 20231.827.189 kr.Markedet · 20241.948.583 kr.Markedet · 20252.415.413 kr.Markedet · 20263.249.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²0 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²0 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²58 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²69 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²101 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²118 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²139 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²69 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²400 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²177 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden