Bellasvej 15

Fritidshus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.319 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellasvej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.847.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
2002Bygget
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	65 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	125 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	443 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	500 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	616 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	276 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	559 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	379 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	349 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	834 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu