Bekkasinvej 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.516 kr/m².2.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 20.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.989.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	21 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	91 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	60 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	155 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	585 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	380 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	133 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	922 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	592 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	252 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu