Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bekkasinvej 21

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.804 kr/m².4.342.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.080.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,30 pct. siden aug. 1993
450k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1993955.000 kr.I dag · vores estimat4.080.695 kr.Markedet · 19921.026.450 kr.Markedet · 19931.262.475 kr.Markedet · 19941.178.775 kr.Markedet · 19951.053.675 kr.Markedet · 19961.127.250 kr.Markedet · 19971.334.700 kr.Markedet · 19981.596.600 kr.Markedet · 19991.733.400 kr.Markedet · 20002.302.200 kr.Markedet · 20011.781.325 kr.Markedet · 20021.673.100 kr.Markedet · 20031.835.550 kr.Markedet · 20042.008.800 kr.Markedet · 20052.616.525 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20072.840.625 kr.Markedet · 20083.381.075 kr.Markedet · 20092.932.200 kr.Markedet · 20103.305.025 kr.Markedet · 20113.294.900 kr.Markedet · 20122.860.650 kr.Markedet · 20132.740.500 kr.Markedet · 20143.408.750 kr.Markedet · 20152.605.050 kr.Markedet · 20162.506.050 kr.Markedet · 20173.613.500 kr.Markedet · 20182.885.625 kr.Markedet · 20192.239.875 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.602.375 kr.Markedet · 20224.519.800 kr.Markedet · 20234.831.650 kr.Markedet · 20244.773.825 kr.Markedet · 20254.728.150 kr.Markedet · 20264.845.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²96 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²146 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²285 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²354 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²365 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²284 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²704 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²659 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²1,0 km11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²132 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden