Bekkasinvej 1, Bro

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 120 m².2.675.640 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.636.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	74 m²	52 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Sneppevej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	102 m²	105 m	31-07-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Pavebakken 6, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	106 m²	626 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	237 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	264 m	13-06-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Strandgårdsvej 55, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	266 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	314 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandgårdsvej 35, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	332 m	05-03-2026	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Sneppevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	95 m²	69 m	08-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	339 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu