Bejsebakkevej 66, 9000 Aalborg — Rækkehus · 89 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.237 kr/m².2.090.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.141.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 91 9000 Aalborg	85 m²	72 m	31-03-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Kornblomstvej 139 9000 Aalborg	90 m²	1,1 km	12-02-2026	1.785.000 kr.	19.833 kr./m²
Vester Vænge Alle 40 9000 Aalborg	90 m²	1,2 km	09-10-2025	3.428.000 kr.	38.089 kr./m²
Malurtvej 15 9000 Aalborg	92 m²	1,1 km	17-01-2026	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Perikumvej 51 9000 Aalborg	92 m²	1,1 km	09-03-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Perikumvej 45 9000 Aalborg	92 m²	1,1 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Perikumvej 43 9000 Aalborg	92 m²	1,1 km	01-06-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Perikumvej 47 9000 Aalborg	94 m²	1,1 km	01-10-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Klokkestabelen 67 9000 Aalborg	89 m²	1,7 km	07-08-2025	2.315.000 kr.	26.011 kr./m²
Klokkestabelen 56 9000 Aalborg	90 m²	1,7 km	15-11-2025	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu