Begoniavej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².1.869.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.837.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	370 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	308 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	523 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	331 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	290 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	664 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	916 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	322 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	668 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	679 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu