Begoniavej 14

Fritidshus · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².2.051.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.864.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	553 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	391 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	863 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	767 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	372 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,2 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	587 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	801 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	820 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	1,0 km	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu