Begoniavej 1

Villa · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.828 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1828 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.814 kr/m².2.870.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering4.238.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	842 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	175 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	1,0 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	302 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	2,0 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Agervænget 147 4420 Regstrup	192 m²	656 m	24-03-2026	350.000 kr.	1.823 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	773 m	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	82 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	516 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	218 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu