Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Begoniavænget 7, Bellinge

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 150 m².3.059.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begoniavænget 6, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²32 m26-11-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²302 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²428 m15-05-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²428 m28-06-20253.950.000 kr.25.987 kr./m²
Lundebakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²541 m26-08-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²276 m21-06-20253.630.000 kr.25.034 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²223 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²277 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²546 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²352 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden