Beethovens Alle 16

Villa · 246 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.397 kr/m².5.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering6.152.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,27 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.000.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	68 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	51 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	781 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	1,1 km	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	341 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	857 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	785 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	1,1 km	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	732 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	773 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu