Beethovens Alle 13

Villa · 231 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.397 kr/m².5.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+50,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.890.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 4.102.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.890.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg4.102.100 kr.
Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	177 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	162 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	655 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	730 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	213 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	660 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	1,0 km	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	602 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	642 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	1,1 km	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu