Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bedstedvej 4

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 138.873 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
138873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.863 kr/m².6.119.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)138873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.642.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,54 pct. siden feb. 2020
109k2,7M5,2M7,8M10,3M1993200120082011201420182021202419. feb. 20201.594.000 kr.I dag · vores estimat3.642.868 kr.Markedet · 1993275.660 kr.Markedet · 19982.447.760 kr.Markedet · 19992.623.740 kr.Markedet · 2001744.660 kr.Markedet · 20032.221.520 kr.Markedet · 20046.405.700 kr.Markedet · 20085.655.160 kr.Markedet · 20091.090.180 kr.Markedet · 2010377.720 kr.Markedet · 2011975.800 kr.Markedet · 20128.012.060 kr.Markedet · 2013614.880 kr.Markedet · 20141.707.720 kr.Markedet · 20153.227.840 kr.Markedet · 20168.244.460 kr.Markedet · 2018300.020 kr.Markedet · 2019984.340 kr.Markedet · 20201.594.040 kr.Markedet · 20211.632.120 kr.Markedet · 20221.263.640 kr.Markedet · 2023504.280 kr.Markedet · 20249.652.440 kr.Markedet · 20257.622.720 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
1.594.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.594.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 32
6534 Agerskov		132 m²2,2 km07-01-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²3,2 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²1,5 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²866 m01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²2,0 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²3,0 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²3,0 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²2,9 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²1,8 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,9 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden