Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Bedfordvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.333 kr/m².8.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBedfordvej gns: 59.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.178.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²45 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²19 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²308 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²42 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²251 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Windsorvej 15
2300 København S		148 m²52 m15-10-20236.150.000 kr.41.554 kr./m²
Alperosevej 7
2300 København S		159 m²612 m30-10-20238.850.000 kr.55.660 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²587 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²186 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²524 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden