Becksvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.668 kr/m².4.725.100 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.828.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,99 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	117 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	67 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	67 m	23-06-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	99 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	235 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	83 m	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	83 m	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	206 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	206 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	186 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu