Bavnestræde 24, Dalby

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 139 m².2.316.713 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.056.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1994Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnestræde 1, Dalby 4690 Haslev	265 m²	412 m	18-04-2024	4.600.000 kr.	17.358 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	331 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	543 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	300 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	512 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	733 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	562 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	680 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	580 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	604 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu