Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bavnehøjvej 66

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.566 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden nov. 2017
431k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.740.000 kr.30. sep. 20221.740.000 kr.19. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat1.945.722 kr.Markedet · 1992461.800 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997617.900 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999705.100 kr.Markedet · 2000715.900 kr.Markedet · 2001737.000 kr.Markedet · 2002734.200 kr.Markedet · 2003754.400 kr.Markedet · 2004914.200 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20061.199.300 kr.Markedet · 20071.398.400 kr.Markedet · 20081.316.700 kr.Markedet · 20091.254.100 kr.Markedet · 20101.268.400 kr.Markedet · 20111.291.900 kr.Markedet · 20121.208.100 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 20141.068.300 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.403.100 kr.Markedet · 20171.331.200 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.857.100 kr.Markedet · 20211.944.400 kr.Markedet · 20222.163.600 kr.Markedet · 20231.985.800 kr.Markedet · 20242.261.500 kr.Markedet · 20252.294.400 kr.Markedet · 20262.380.200 kr.Markedet · 20272.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
19. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 46
8600 Silkeborg		130 m²181 m10-03-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Bavnehøjvej 37
8600 Silkeborg		137 m²234 m05-03-20242.575.000 kr.18.796 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²55 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Højstrupvej 15
8600 Silkeborg		98 m²283 m19-01-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Rugvænget 12
8600 Silkeborg		105 m²192 m17-06-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²
Gødvad Bakke 5
8600 Silkeborg		105 m²254 m24-10-20242.395.000 kr.22.810 kr./m²
Højstrupvej 9
8600 Silkeborg		94 m²261 m14-04-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
A.Andersens Vej 31A
8600 Silkeborg		100 m²804 m10-12-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Søndervang 8
8600 Silkeborg		110 m²240 m03-03-20242.385.000 kr.21.682 kr./m²
Højstrupvej 21
8600 Silkeborg		110 m²334 m07-02-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden