Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bavnehøjvej 22

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².2.680.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 14.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.396.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden maj 2005
670k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.425.000 kr.I dag · vores estimat2.396.556 kr.Markedet · 1992923.742 kr.Markedet · 1993948.162 kr.Markedet · 19941.083.360 kr.Markedet · 1995890.442 kr.Markedet · 19961.068.264 kr.Markedet · 19971.050.948 kr.Markedet · 19981.179.930 kr.Markedet · 19991.379.064 kr.Markedet · 2000981.684 kr.Markedet · 20011.084.026 kr.Markedet · 20021.313.574 kr.Markedet · 20031.372.182 kr.Markedet · 20041.569.540 kr.Markedet · 20051.460.760 kr.Markedet · 20061.836.384 kr.Markedet · 20071.764.456 kr.Markedet · 20082.425.350 kr.Markedet · 20091.752.690 kr.Markedet · 20102.013.096 kr.Markedet · 20111.949.826 kr.Markedet · 20121.918.524 kr.Markedet · 20131.975.356 kr.Markedet · 20141.785.102 kr.Markedet · 20151.821.066 kr.Markedet · 20162.114.328 kr.Markedet · 20171.385.058 kr.Markedet · 20181.669.218 kr.Markedet · 20191.692.084 kr.Markedet · 20202.155.176 kr.Markedet · 20212.147.184 kr.Markedet · 20221.830.390 kr.Markedet · 20232.315.460 kr.Markedet · 20242.046.396 kr.Markedet · 20252.037.294 kr.Markedet · 20262.492.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²125 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²155 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²73 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²85 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²623 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²694 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²755 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²669 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²330 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²881 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden