Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bavneåsen 71, Fløng

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 115 m².3.187.455 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jan. 2018
700k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.325.000 kr.30. nov. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat3.373.377 kr.Markedet · 1992733.700 kr.Markedet · 1993700.465 kr.Markedet · 1994853.530 kr.Markedet · 1995773.605 kr.Markedet · 1996889.180 kr.Markedet · 1997876.990 kr.Markedet · 19981.142.295 kr.Markedet · 19991.371.260 kr.Markedet · 20001.424.505 kr.Markedet · 20011.493.965 kr.Markedet · 20021.570.555 kr.Markedet · 20031.529.845 kr.Markedet · 20041.949.825 kr.Markedet · 20051.956.035 kr.Markedet · 20062.635.455 kr.Markedet · 2007965.770 kr.Markedet · 20082.120.945 kr.Markedet · 20091.866.910 kr.Markedet · 20101.969.950 kr.Markedet · 20111.620.810 kr.Markedet · 20122.137.850 kr.Markedet · 20132.276.080 kr.Markedet · 20141.951.780 kr.Markedet · 20151.866.565 kr.Markedet · 20162.300.230 kr.Markedet · 20172.705.490 kr.Markedet · 20182.771.385 kr.Markedet · 20193.017.830 kr.Markedet · 20202.628.210 kr.Markedet · 20213.499.450 kr.Markedet · 20223.533.375 kr.Markedet · 20233.136.625 kr.Markedet · 20243.463.685 kr.Markedet · 20253.524.405 kr.Markedet · 20263.868.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²35 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²223 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²73 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²114 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²115 m04-06-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²118 m27-04-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²322 m13-04-20253.265.000 kr.27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²324 m27-12-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²331 m11-02-20243.010.000 kr.25.083 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²286 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden