Bavneåsen 47, Fløng

Rækkehus · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 115 m².3.187.455 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.097.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
23. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	51 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	299 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	56 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	72 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	36 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	40 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	206 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	396 m	13-04-2025	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	397 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	401 m	11-02-2024	3.010.000 kr.	25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu