Bavneåsen 4, Fløng

Rækkehus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 112 m².3.104.304 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,62 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	124 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	128 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	124 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	184 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	209 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	214 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	369 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Birkevang 83, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	391 m	31-07-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	218 m	13-04-2025	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	219 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu