Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bavneåsen 33, Fløng

Rækkehus · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
318 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 149 m².4.129.833 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.983.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden apr. 2000
908k2,0M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20001.395.000 kr.30. jun. 20031.599.000 kr.31. aug. 20031.599.000 kr.14. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.983.991 kr.Markedet · 1992950.620 kr.Markedet · 1993907.559 kr.Markedet · 19941.105.878 kr.Markedet · 19951.002.323 kr.Markedet · 19961.152.068 kr.Markedet · 19971.136.274 kr.Markedet · 19981.480.017 kr.Markedet · 19991.776.676 kr.Markedet · 20001.845.663 kr.Markedet · 20011.935.659 kr.Markedet · 20022.034.893 kr.Markedet · 20031.982.147 kr.Markedet · 20042.566.823 kr.Markedet · 20052.634.767 kr.Markedet · 20063.385.727 kr.Markedet · 20071.251.302 kr.Markedet · 20082.748.007 kr.Markedet · 20092.418.866 kr.Markedet · 20102.552.370 kr.Markedet · 20112.100.006 kr.Markedet · 20122.769.910 kr.Markedet · 20132.949.008 kr.Markedet · 20142.528.828 kr.Markedet · 20152.418.419 kr.Markedet · 20162.757.841 kr.Markedet · 20173.587.771 kr.Markedet · 20183.590.751 kr.Markedet · 20193.669.125 kr.Markedet · 20203.645.434 kr.Markedet · 20214.534.070 kr.Markedet · 20224.578.025 kr.Markedet · 20234.063.975 kr.Markedet · 20244.495.032 kr.Markedet · 20254.566.403 kr.Markedet · 20264.984.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte1.599.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavneåsen 39, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²25 m04-06-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²86 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²331 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²42 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²89 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²121 m26-12-20253.845.000 kr.25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²162 m13-01-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²125 m16-09-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²162 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²119 m08-12-20253.160.000 kr.23.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden