Bavneåsen 21, Fløng

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 104 m².2.882.568 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.063.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,61 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	15 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	75 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	91 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	323 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	37 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	63 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	170 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Birkevang 83, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	540 m	31-07-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	838 m	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	838 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu