Bavnbjergvej 14, Grejs Øst

Villa · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.660 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².1.764.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.497.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnbjergvej 20, Grejs Øst 7100 Vejle	177 m²	310 m	23-07-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	1,8 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	2,5 km	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	2,2 km	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	2,3 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 4 7100 Vejle	122 m²	2,3 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	2,6 km	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,5 km	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	2,6 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	3,1 km	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu