Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bautastenen 38E

Villa · 132 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.243 kr/m².2.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBautastenen gns: 21.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.644.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden sep. 2021
296k938k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.865.000 kr.I dag · vores estimat2.644.351 kr.Markedet · 1992605.616 kr.Markedet · 1993390.324 kr.Markedet · 1994641.652 kr.Markedet · 1995677.424 kr.Markedet · 1996626.076 kr.Markedet · 1997431.904 kr.Markedet · 19981.175.856 kr.Markedet · 19991.077.648 kr.Markedet · 2000924.396 kr.Markedet · 2001945.780 kr.Markedet · 2002847.572 kr.Markedet · 20031.024.848 kr.Markedet · 20041.070.916 kr.Markedet · 2005869.484 kr.Markedet · 20061.344.420 kr.Markedet · 20071.396.164 kr.Markedet · 20081.660.164 kr.Markedet · 20091.236.048 kr.Markedet · 20101.588.884 kr.Markedet · 20111.383.888 kr.Markedet · 20121.542.552 kr.Markedet · 20131.588.884 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.589.148 kr.Markedet · 20161.575.552 kr.Markedet · 20171.620.564 kr.Markedet · 20181.518.528 kr.Markedet · 20191.703.196 kr.Markedet · 20201.752.168 kr.Markedet · 20212.052.732 kr.Markedet · 20222.202.420 kr.Markedet · 20232.201.760 kr.Markedet · 20242.550.636 kr.Markedet · 20252.226.576 kr.Markedet · 20262.115.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²33 m13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²41 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²438 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²464 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²404 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²462 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²499 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²245 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²677 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²720 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden