Bautahøjvej 36, Skoven

Fritidshus · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.822 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 114 m².2.231.550 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.099.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2023 · Alm. Salg: 756.500 kr.
29. jan. 2024 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel756.500 kr.
2023nov.Ejerskifte756.500 kr.
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	271 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	230 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	205 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	190 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	485 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	189 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,0 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	655 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	200 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	474 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu