Bautahøjvej 24, Skoven

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.315 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.933 kr/m² × 60 m².1.195.980 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.349.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.495.000 kr.
2021majEjerskifte1.415.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1986majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	168 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	42 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	278 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	329 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Plantagevej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	189 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	322 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	569 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	800 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven 3630 Jægerspris	56 m²	352 m	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Bag Skovens Brugs 2C 3630 Jægerspris	61 m²	814 m	09-06-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu