Bautahøjvej 21, Skoven

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 3.730 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 81 m².1.585.575 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.856.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	247 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	227 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	341 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	122 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	209 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	483 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	262 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	666 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	551 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	551 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu