Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Baunevej 21, Snoghøj

Villa · 241 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 241 m².3.733.331 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.109.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden jan. 2022
987k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat4.109.860 kr.Markedet · 1992987.136 kr.Markedet · 19931.007.862 kr.Markedet · 19941.135.592 kr.Markedet · 19951.144.509 kr.Markedet · 19961.303.810 kr.Markedet · 19971.421.900 kr.Markedet · 19981.606.747 kr.Markedet · 19991.492.995 kr.Markedet · 20001.765.325 kr.Markedet · 20011.744.840 kr.Markedet · 20021.709.895 kr.Markedet · 20031.621.930 kr.Markedet · 20041.646.271 kr.Markedet · 20051.889.199 kr.Markedet · 20062.208.765 kr.Markedet · 20072.907.665 kr.Markedet · 20083.410.873 kr.Markedet · 20092.354.088 kr.Markedet · 20102.582.074 kr.Markedet · 20112.715.106 kr.Markedet · 20122.439.402 kr.Markedet · 20132.418.676 kr.Markedet · 20142.155.986 kr.Markedet · 20152.730.048 kr.Markedet · 20162.262.267 kr.Markedet · 20172.762.342 kr.Markedet · 20182.824.279 kr.Markedet · 20192.726.674 kr.Markedet · 20203.082.149 kr.Markedet · 20213.447.505 kr.Markedet · 20223.635.003 kr.Markedet · 20233.354.720 kr.Markedet · 20243.486.065 kr.Markedet · 20253.720.558 kr.Markedet · 20263.475.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 9E, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²185 m04-02-20244.554.000 kr.22.107 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj
7000 Fredericia		184 m²31 m20-11-20234.900.000 kr.26.630 kr./m²
Baunevej 30, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²60 m05-06-20263.575.000 kr.20.665 kr./m²
Baunevej 15
7000 Fredericia		146 m²76 m18-05-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²147 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²232 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj
7000 Fredericia		231 m²260 m13-02-20242.395.000 kr.10.368 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		252 m²250 m25-09-20252.200.000 kr.8.730 kr./m²
Plantagevej 57, Snoghøj
7000 Fredericia		209 m²406 m21-05-20243.975.000 kr.19.019 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov
7000 Fredericia		217 m²701 m11-03-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden