Baunevej 17, Thurø

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 150 m².3.407.700 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.563.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	92 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	79 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	79 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	57 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	439 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	261 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	531 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	589 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	662 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Bjerregårdstoften 1, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	664 m	29-06-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu