Baunevej 12

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 8.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,21 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 287.626 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel287.626 kr.
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	38 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	58 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	413 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Tværvej 6 6960 Hvide Sande	101 m²	125 m	27-03-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	374 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	280 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	130 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Mamrelund 6, st. d 6960 Hvide Sande	102 m²	371 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Mamrelund 6, 2. a 6960 Hvide Sande	102 m²	371 m	20-02-2026	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Mamrelund 6, 2. c 6960 Hvide Sande	102 m²	371 m	21-08-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu